那些湛江楼市里的房东可较为厉害呢, 好多人讲他们不慌不忙, 始终将房子挂着却不降价, 若真要阐述原因, 一方面在于湛江此地原本房价不像一线城市那般暴涨暴跌, 另外是本地人生活节奏缓慢, 赚了些钱先贪图吃喝玩乐, 购买房子那事没那么在意, 所以那些自住的房东或是长期持有者, 根本没着急割肉出手，另一方面, 真正积极降价的是外地的投资客, 他们更加看重资金回报, 碰到情形不行就撤离。因棚改等因素, 湛江曾推动过一波上涨, 随后那批投机客较快撤离, 泡沫也得以挤压。赤坎老城区二手房从高位回落, 不过幅度不像大城市那般夸张。如今市场上二手房明显增多, 买房人挑选时愈发有底气。诸如公务员、教师或在能源企业上班, 拥有好工作的人, 日子反倒轻松, 工资稳定且吃得起海鲜。业内与媒体一致认为, 当前湛江是典型的买方市场, 买家既无需急于抄底, 也不应盲目出手。你前往菜市场查看, 那儿的海产品新鲜且价格低廉, 此情形吸引了不少本地人甘愿留存下来。房东们心态各异, 有的持续高悬挂牌价格等候行情转暖。有的接纳迟缓的成交, 只要遇见合适买家便售卖, 不存在拼命压低价格的压力。中介的工作愈发依赖服务, 要将房子妥善包装, 藉由谈判争取买卖双方均可接受的价位。对于想要买房的人, 最为切实的建议是多多去看房并且细细比较, 别被一两条讯息摆弄自己而盲目行事。依我个人的想法来看, 当前呢湛江这个地方呢, 如果就稳妥型的购房者而言是适合去入手房产的, 然而对于投机客来讲不太容易迅速地获取钱财。
