在阜阳, 各个不同规模大小的小区之中, 一部分房产资源, 正一步步朝着没落的方向发展, 然而, 另外一些小区, 随着时间的持续推进, 其价值, 正渐渐变得凸显无疑, 被展现了出来。
在此, 将阜阳10个价值愈发显著突出的小区罗列一下，新小区当中有置地双清湾、壹號府邸等, 老小区则有电力明园、宝龙、万达……
01
置地双清湾
最新房价：12204元/㎡
地理位置：城南新区西清路与八里松路交口
置地双清湾所在之地位于阜阳城南新区的核心片区, 其周边聚集了大剧院, 有科技馆, 还有双清湾公园, 等多个优质配套。
小区进行整体打造从而改善成为高端小区, 项目一期也就是洋房部分于去年5月份实现交付, 到了7月迎来了二期也就是高层部分。它身为城南新区首批完成交付的高档小区, 曾经在一段时间内好评如潮。
交付
当下, 小区11月呈现的二手房价格, 每平方米高达12204元, 位居阜阳二手房当中, 属于处于较高位置的小区。
去年12月时, 该小区的均价为10603元每平方米, 到了今年11月, 其均价变为12204元每平方米, 在这一年的时间当中, 这小区的房价上涨了1601元每平方米, 身为刚交付没多久的小区, 其增值空间这般高, 那真的是相当“优秀”！
02
壹號府邸
最新房价：10794元/㎡
地理位置：颍州区人民西路与南京路交叉口
去年才交付的壹號府邸小区, 其环境维持得仍旧十分美观, 而自从今年被划入实验中学学区后, 该区域的价值增长了许多。
依据安居客所给出的数据进行呈现, 阜阳壹号府邸这个小区, 当下在11月的平均价格是10794元每平方米。就从最近一年的走向情况来讲, 该小区呈现出一种波动着往上涨的态势。
此外, 安居客所呈现的数据标明, 在2020年12月的时候, 壹号府邸小区的平均价格为每平方米8487元。在时间跨度还不足一年的情况底下, 小区的房屋价格竟然上涨了每平方米2262元。由此能够显见优质学区所具备的重要意义和价值, 而且小区整体的价值也上涨了许多。
03
皖新国玺
最新房价：11443元/㎡
地理位置：颍州区八里松路与阜南路交叉口东北角
说起来皖新国玺小区所处之地也并非不佳, 恰似同样处在城南那所谓“寸土寸金”之处, 这个小区可是自去年就已然交付, 那现如今它在市场之中所拥有的价值又是怎样的情形, 让我们一同去深入探寻一番究竟。
当下, 小区11月的二手房, 其价格高达11443元每平方米, 这样的价钱, 也是颇为契合城南此刻的状况。
据了解, 皖新国玺小区, 去年12月的时候, 它的均价是10466元每平方米, 今年11月, 它的均价就变成了11443元每平方米, 在这一年的时间里, 小区的房价上涨了977元每平方米, 对于业主来讲, 自己所购买的房子价钱升上去了, 这同样是一件能够让人感到开心的事情！
04
高速时代城
最新房价：11165元/㎡
地理位置：城南新区颍淮大道与三清路交叉口
那说起这个高速时代城, 它的知名度可是相当高的, 这个小区, 不仅拥有城南中学以及苗桥小学这样优质的双学区, 而且小区整体相当不错的, 你看那树木长得郁郁葱葱的, 绿化呈现出绿意盎然并且错落有致的一种状态, 在这里生活起来, 真的是蛮惬意的。
环境
当前, 小区的二手房, 在11月的时候已经高达11165元每平方米, 就价格来讲, 对于这个小区而言, 也确实是名副其实的！
从安居客给出的数据能够瞧见, 高速时代城二手房当下的平均价格是每平方米11165元。该小区于2015年之际, 备案的平均价格大概处在5669元每平方米上下。历经3年多的时长, 房价差不多翻了将近一番。
05
电力明园
最新房价：13263元/㎡
地理位置：颍州区人民西路北侧、汝阴路西侧
阜阳有名的老小区电力明园坐落于此, 其拥有北城小学分校、实验中学双学区, 小区规模较大, 周边生活配套设施完备周全, 公交站台、银行、医院等各类设施一应俱全。
迄今为止, 电力明园在11月月份的二手房挂牌平均价格为每平方米13263元, 于安居客这个平台上面, 房价为1万加每平方米的房源到处都是, 不计其数！
回想起刚开始时候的房价, 电力明园在2006年首次开盘, 那时平常的价格大概是四五千, 到现在过了15年时间, 房价哪里仅仅是翻了一番而已啊。
06
宝龙城市广场
最新房价：10137元/㎡
地理位置：淮河路与中清路交汇处
宝龙城市广场在2015年1月的时候, 有过一次盛大开盘的情况, 从那次开盘到现在, 已经过去了五年多的时间啦。房价当初是6432元每平方米, 而发展到现在, 变成了10137元每平方米。
当下, 宝龙小区11月二手房挂牌的平均价格为每平方米10137元, 城南现今的房屋价格普遍处于1万元及以上每平方米。
07
万达华府
最新房价：10195元/㎡
地理位置：淮河路与颍州南路交叉口西北
阜阳万达华府所处之地较为繁华，周边小区数量众多, 万霖花苑在其南侧, 碧桂园颍州府也在其南侧, 周边还有不少安置房。
目前，万达华府11月二手房挂牌均价10195元/㎡。
参考安居客给出的数据, 万达华府西区, 去年12月时, 房价挂牌的平均价格是9964元每平方米, 今年11月, 二手房挂牌的平均价格为10195元每平方米, 在一年的时间当中, 上涨了231元每平方米。
08
天瑞名城
最新房价：9490元/㎡
地理位置：颍州区人民西路269号
天瑞名城处在寸土寸金之地, 在城南新区与颍州老城区相交汇之处, 沿线有融创淮河壹号、弘阳府、万达华府这般的豪宅汇聚, 并且还有多个综合体存在, 有医院, 也有五星级酒店。
此刻, 天瑞名城11月二手房挂牌的平均价格是9490元每平方米, 虽然房价没有突破万元, 按照小区所在的位置看, 发展潜力还是较为大的。
从小区近一年的房价走势来看，小区房价呈波动上涨的趋势。
放眼整个阜阳二手房市场
不少小区的潜力比较大
还有
在市场上正默默体现着价值
你还知道哪些呢？
