春暖花开, 又到了装修旺季, 记者调查发现二手房装修产生的垃圾里, 许多都是还有再利用价值的, 即便是精装房, 一些业主也会因为不放心开发商质量、会不喜欢统一风格, 会砸了重装, 一些“网红设计”虽则好看但是并不实用, 制作起来费工又费料……让人心疼的装修浪费真该改改了。
现象
80多平方米二手房拆出5吨垃圾
拆掉隔断墙、重做水电改造厨卫, 很多业主一收房就开始花心思装修房屋, 不少买了毛坯房的业主会因门窗等物件不合心而拆下扔掉, 在一些住宅小区的扔垃圾处, 全新的洁具、马桶、瓷砖、窗框、砸掉的墙面等堆得随处可见, 装修浪费现象格外惊人, 买了二手房的就会把房间内的原有生活痕迹全部清除一切归零, 另起炉灶。
家住通州果园的王女士, 房子装修已然临近收尾, 但她手机里依旧存着一张让她记忆犹新的照片——总共500多袋垃圾, 堪称“触目惊心”。“总共有5吨装修垃圾, 都是从我们80多平方米的两居里拆出来的。”王女士说, “这么多垃圾, 总不能堵住单元门, 就都给堆在车位上了。那天我一直在边上看着, 一直到夜里物业给拉走才放心, 真怕这堆垃圾倒了砸着别人家车。”测算下来, 王女士把房子的这套拆成毛坯房, 再把建筑垃圾运出去, 总共支出花了足足8000多元。
房子不大, 怎么拆出这么多垃圾? 原来, 王女士买这套二手房是为了当婚房用的, 本着“处处见新”的原则, 老房里的所有装修, 大至门窗、吊顶、隔断、地板, 小比电线、插座、踢脚线, 不论存不存在再利用价值, 全部都给拆了。另及, 因为对房屋开展了布局调整, 又顶掉了两面隔断墻, 也还让垃圾增多了许多。“地板、暖气片、门窗这些东西都蛮新的, 卖废废品能值几百块钱, 但是家中家人的工作都很繁忙, 就只能就这么的扔了, 实在是相当可惜的。”王女士如是说道。
小区物业工作人员告诉记者, 装修旺季来临后, 清运建筑垃圾的车辆供不应求, 需要提前预约, 否则垃圾就要在楼下“过夜”；平均每户产生的建筑垃圾都在两吨以上, 垃圾清运按车收钱，拆得多, 运输费用也会高不少, 一位从事装修拆除工作的工人表示基本上老房装修, 都是全部拆除, 没怎么见过不拆干净的。
提个醒
家装材料远比想象中寿命长
去年海淀于女士买的一套二手房刚入手时, 她起初本来也是计划把房子里所有装的都拆除后重新再装的, 但经过反复仔细考虑, 她最终才谨慎做出了保留主卧那套高档实木地板这个决定的选择。于女士强调着说道完后接了这样一番表述: “这套地板的质量品质确实非常非常地好, 目前这个时间段如果想着想铺铺设如此较好的, 没有错需要花费多达约十万元左右的这么一笔钞票价钱。”, 同时在于女士说话过程中和说完以后接着进行表述的还有: “你瞧一瞧见, 这块该地板究竟是有多亮堂！”说完这句话以后于女士即刻就立刻拿出拍摄好的照片展现在记者的面前给观看, 呈现的深红色的地板通过实施相关修复修复的处理措施和操作以及保养的相关各类流程规范, 在十分灿烂的温暖的带有强烈穿透性的阳光下经过照射展现出了那泛着一层轻微又很淡的黄色光般的效果。
记者在一家知名建材卖场了解到, 实木地板即便价格贵, 只因是整体木材, 就算即便表面油漆剥脱了, 经过重新打磨、涂漆后, 还可以一如刚出厂般新。在国外, 一套实木地板用上百年的例子也蛮多。“您家要是铺上实木地板, 换房子时能够拆走, 铺到新家也一样能用。”销售人员说, 价钱较低的复合地板和强化地板, 普通情形下很难再再利用, “复合地板表层是木皮, 如果磨坏了, 就报废了。”。强化地板的表面虽耐磨, 但受湿度影响会变形老化, 也不能翻新, 只能报废。”此外, 钢质板式暖气片使用寿命在10至十几整年之间, 材质好但要价贵的铜质暖气片, 寿命在二十多年之间上下；断桥铝窗户的设计使用寿命最长可达多达五十年左右的时段之中……
现象
精装房也花了20多万重装
当下众多新房交付都是自带精装修, 可不少业主仍会因装修不合心意或者质量不达标而不得不拆掉重来。
赵女士是本市一家老牌装修公司的设计师, “精装修的局部改动和全部砸掉重做业务, 每个月都会有好几单。”她告诉记者, 精装修房交付后的电路、水管都埋在地下、墙里, 有的业主觉得原有的电路、水管铺设没法适配多样化的使用需求, 想做水电局改；有的业主则顾虑开发商所用的材料质量不过关, 要是出了品质问题, 后续再去更换的话, 代价会更大。
有报道称北京的李啊女士精装款入住木地板踩上去带土, 便决定撬了原地板重铺, 不曾想打开后底层全是混杂的烟头和不等量瓜子壳啊呀之类啊之类的垃圾, “这类装修质量会谁放了心长期住? ”。
家住大兴的武先生前不久也刚装修了新房: “本以为精装房特省心, 然而啥情况却令人万分郁闷。”武先生透露, 收房之后接连看见地板不平、墙面不直这诸多难题, 再说家人不喜爱统一风格, 是以他毫不迟疑决意了从头开始装修, “拆下来的地板不管厚度抑或质量都是交付的最低标准, 户内门还异常单薄, 一念及自身所住, 照旧感觉务必给我好一点的材料。”。
住同一小区跟武先生的是王先生, 他对精装房也做了重新装修。“不止开发商用的料不让人放心, 就连设计布局也不好, 卫生间不但没做干湿分离, 扫地机器人连插座也没留。拆成毛坯重装一遍, 下来总共花了20多万。”王先生不光这样说, 自家还白白扔了不少东西, 像是崭新的窗户、暖气片、防护栏, 还有全屋的水管电线, “倘使开发商当初把安装质量弄得好些, 在房屋设计上能更人性化少许, 就不会有这些浪费了。”。
采访间里的记者发现大兴西红门一处项目坚持毛坯交付, 一问来龙去脉, 现场销售人员答到: “太多人买买了精装修房子还要重重装, 我们索性不做任何装修, 把这部分浪费掉的钱给客户给省下。”。
提个醒
别让精装房成了“惊装房”
深耕家装行业已过二十余载之久的装修公司领头人冯姓先生, 建议相同条件下优先选择裸露结构的未装修套房。其不只是因这类裸露结构未装修套房比精细化装修完成的套房价格略低些许, 更在于这类裸露结构未装修套房得以由住户自行布置, 能够落实个体对居所的美好期许与整体方案。他称“但凡精细化装修完成的套房需再度调整布置, 就会生出如山此类巨量无用杂物废料, 大量新材料会被不当直接撤除处置, 委实白白浪掷资源”。
冯先生说, 业内人士更愿意把精装房称为“带装房”, 也就是自带装修的房子, 在家装从业者看来, 只有把房子经过更能适配业主一家所适配需求的创意设计, 才能叫精装房。相比之下, “带装房”尽管更省心, 但房主看不到房子的建筑主体结构, 房子或许存在潜藏隐患的情况会被装修所遮掩掩盖。
很多装得差的房比原始的房每平方米贵五千, 这真真是“惊渣房”了哎！冯先生仔细算过一笔账, 八十来平方米的凑活房, 要比同格局原始房贵四十万, “扛着这些钱去寻装修团队指定装得更比开发商高明极了, 还能少冒出上千万斤的废物呢”！
现象
“潮流设计”费工又不实用
趁着周末, 许先生一家齐动手动员, 做了新房的第一次大扫除。“真没想到, 这个‘网红设计’中看不中用不顶用, 不仅还多花了钱, 又藏了攒了这么多灰尘。”他说, 很后悔自己“赶时髦”在客厅吊顶里装配的灯带造型, “早知道简单走一圈石膏线就够了, 又干净又节省材料。这灯带一年能够开几回? ”。
像这类容易踏入“坑”点的“网红设计”可一点都不在这一种上。张先生自家进行装修以前“种草”入了一款“网红”电视背景墙面——主体部分采用岩板加上灯带, 顺便再点缀上栅栏样式的实木造型, 最靠下部位置用石材做出地面台子来。“当时怎么就不能够考虑一下实用性呢? ”张先生装修完之后才发现, 造价达两万多块钱的那处岩板背景墙面, 却让七十五寸的大只电视遮住百分之八十稍多一点点的面积, 而栅栏样式的实木那一处造型, 越望过去越是如同能用来洗衣服时撑住衣物搓洗用的搓衣板一般。
住在海淀的高先生居所采用的是时下正流行的“无主灯”极简装修布置——只布设着单一的射灯, 既没考量适配的其他辅照选项, 又在射灯排布的点位与范围上没做到标准规范合理；如此安装后的高先生的屋里便常常让人觉出光感不足的憋闷。除此之外, 高先生家的地面选用的还是表面反光极强的亮光砖, 当下的“无主灯”灯光刚照上去就直刷刷整道直直地反射到居室的屋顶顶端上, 最后造出来的“居所空间光景”还落得个感觉上如同住在开阔又晃目的龙宫内的类似观感的实际结果”, 高先生如此说着, 同时又补充表示: 这种在实际运用中实用度极其差劲的此等所谓“网红向”的相关布置设计事实上也还属于一种没必要浪费消耗的类型的装修形式浪费表现状态。
提个醒
“轻装修 重装饰”减少装修浪费
记者发现, 在社交平台上有数不少为数博主在博网向客民传受授“硬装网红设计避坑指南”: “本来阳台垭口就不大, 一做吧台显就显得格外拥挤, 全无一分生活情趣了皆无趣味也了。”“家中总共挑搞高低2米7, 面地采暖10厘米, 全屋顶吊合计10厘米, 剩仅到还2米5, 竟然还要安个吊灯, 空间能无疑吗压抑的? ”“隐形床铺隐在是柜内子里固然不占地积, 反而整个柜橱你再也别想存放什么东西了, 钱没少花一分, 半点儿也全然不实用”……
不少市民在装修时总会听自的家人邻里念叨过这么一句话“轻装修, 重装饰”。这里所说的“轻重”, 指代的实际是硬装和软装的工程量, 而非珍视和慢待或者是着重和忽略的程度。
家装设计师赵女士表示, 很多人把装修和装饰完全搞不太明白, 也很容易完全搞混淆掉。装修就是硬装类, 专业性相对比较强很多, 工程花费等耗费也特别大一些, 更换起来还会麻烦不少；装饰就是软装类, 是偏个性化的那种艺术工程, 要是啥都不喜欢的还可以随时替换掉。“轻原装修, 重重原装饰”之类的老旧特别理念, 可以更大相对程度地上减少装修浪费。
