中证网那边有位记者叫董添, 报道说58同城还有安居客这两个平台刚发布了那个2020年的国民安居指数报告, 报告里面专门提到了9月的情况, 结果显示全国重点监测的67个城市之中, 新房的在线均价是每平方米16430元, 这个价格跟之前的数据相比跌了百分之零三点三一, 不过其中还是有28个城市的新房在线均价环比出现了上涨的情况。目前, 二手房在线挂牌的平均价格为每平方米15706元。这一数据环比上涨了百分之0.15。在全国范围内调查的67个城市中, 有39个城市的二手房挂牌均价出现了环比上升的情况。
根据相关的研究报告显示, 在9月这个时间段里, 全国范围内的67个主要城市的二手房挂牌平均价格总共达到了每平米15706元。这一数据与上一个时期相比, 出现了0.15%的环比上涨现象。在所有的城市中, 有39个城市的二手房挂牌均价也呈现出环比上涨的趋势。
具体来看, 北京、深圳和上海这三个城市的二手房挂牌均价依然保持在了每平米5万元以上的水平。其中, 北京位居榜首, 其价格为每平米57812元。紧随其后的分别是深圳和上海，这两座城市的价格分别为每平米56283元和每平米52133元。银川、宁波、南通、漳州以及惠州的二手房挂牌均价, 它们的环比涨幅是最快的, 这五个城市成为了全国二手房房价环比涨幅排在前五名的。其中, 增幅最快的那个地方是银川, 它的数据为1.8%。
在主要的城市里面, 深圳的热度依然没有减少, 新房在线的平均价格达到了每平方米四千八百七十二元六角六分, 这个价格是领先于全国的, 上海的新房在线均价是每平方米四千六百八十一元四角四分, 北京的则达到了每平方米四千六百四十九元六角六分, 这两个地方分别排在第二名和第三名, 而在新的一线城市的阵营中, 杭州的新房在线平均价格则是每平方米三千零二十四元四分四厘, 广州以及南京这两个地方的新房在线平均价格都保持在每平方米两万元人民币以上这个水平。城市房价环比涨幅排在前五名的城市, 它们分别是宜昌、扬州、烟台、淄博和南通。在这之中, 宜昌的环比增幅是最高的, 具体的数据达到百分之九点九。另外, 像扬州、烟台还有淄博这些城市, 它们的环比涨幅也都超过了百分之六。
根据58安居客房产研究院监测的数据进行分析, 观察用户的行为指标可以发现, 在全国范围内, 九月份的找房热度相较于前一个月出现了下降的情况, 跌幅为1.7%, 其中在一二线城市里, 找房的活跃程度也呈现出环比下滑的态势, 数值减少了1.0%, 而在三四线城市的区域中, 其找房热度所经历的环比下跌幅度表现得比一二线城市要高。
特别值得指出的是, 在福州和南宁这两个城市之内, 找房的火爆程度不仅有了回升, 而且这种环比的增长趋势领先于大多数其他城市, 具体的增长比率达到了6.5%之高。
根据58同城以及安居客关于全国重点城市的监测数据, 找房活跃城市排名前五名的位置分别是福州、南宁、天津、兰州、珠海和上海这六个城市。九月份的时候, 全国的主动进行微聊的用户数量, 跟上一个月的数据相比, 下降了百分之二点一。
尽管整体数据呈现下跌趋势, 但是依然有像佛山、咸阳、贵阳、宜昌、福州和兰州这些城市的微聊用户数量, 在环比方面出现了增长的情况。特别值得注意的是, 在这些城市中, 佛山以及咸阳这两个地方的微聊用户数量, 跟上一个月的数值相比, 增长的幅度都超过了百分之十。
《9月国民安居指数报告》由58同城和安居客发布。这份报告除了分析房价指数和用户行为之外, 还分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择方面, 九月的时候, 找房户型分布占比变化不大。三居室依然受到购房者的欢迎。在找房热度上, 三居室占比达到47.1%。二居室的找房热度占比为31.9%。
根据58同城、安居客购房者行为信息显示, 用户在2020年9月份的信心指数达到了105.7个点。这个数值相对于环比出现了下跌, 跌幅是5.4个百分点。
有67.7%的购房者认为, 今年的楼市调控政策基本上保持稳定。超过五成的购房者表示, 今年是他们眼中的买房好时机。还有43.1%的购房者认为, 2020年的房价走势将保持基本持平的状态。
作为国内非常领先的房产信息服务平台, 58同城和安居客凭借着高品质的平台服务, 还有持续不断的资金投入, 一直引领着行业里的产品创新工作。最近这段时间, 58同城和安居客特意推出了第五届“全民挑房节”这件事儿, 通过这个活动来全方位地帮助用户实现安稳居住的目标。现在, “全民挑房节”正在非常热烈地搞, 这个活动集合了很多便宜的房子, 除了给用户带来以前没有过的优惠补贴, 帮助用户开始幸福的家庭生活之外, 还给行业带来了新的发展动力, 推动了行业的长期健康运行。
