8月10日, 金华发布了一条官微消息, 经由市政府同意后决定, 金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室作出通知, 要实施七条措施来进一步促进房地产市场平稳健康发展, 这七条措施分别是提高住房公积金最高可贷额度, 鼓励城市更新房票安置, 加大信贷支持力度, 降低住房交易税费。
表明通知所讲的是, 金华市发布了七条措施, 发布这七条措施的目的在于, 贯彻落实党中央的决策部署, 贯彻落实国务院的决策部署, 贯彻落实省委省政府的决策部署, 去适应当房地产市场供求关系发生重大更改的新的形势状况, 在这个时候去进行调整并优化房地产方面的政策, 从而能够更好地满足居民刚性住房需求以及改善性住房需求。
通知明确：
提高住房公积金贷款最高可贷额度
首套房公积金贷款最高可贷额度有调整, 现行职工单方只能贷40万元, 夫妻双方能贷80万元, 现在调整为职工单方可贷50万元, 夫妻双方可贷100万元；二套房公积金贷款最高可贷额度也有变化, 现行职工单方贷25万元, 夫妻双方贷50万元, 如今调整为职工单方贷30万元, 夫妻双方贷60万元。
加快推进城市有机更新
在城市有机更新时, 对于国有土地以及集体土地上房屋的征收, 会鼓励采用相关方式来进行安置, 比如购买商品房、发放房票等。对于国有土地上房屋征收, 要是被征收人选择房票安置, 那么原则上会按照不低于被征收房屋征收价值的5%给予奖励。集体土地遭受征收时, 当被征收人选择房票安置, 原则上会按照不低于货币化回购安置价值的10%来给予奖励。房票的使用期限能够由县（市、区）自行去确定。
加大金融信贷支持力度
贯彻落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策的动态调整长效机制, 依据评估状况, 适时调整新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
降低住房交易税费
自2022年10月1日起, 至2023年12月31日结束, 对于那类出售自有住房的纳税人, 并且是会在出现住房出售之后的1年时间内, 于市场当中重新去购买住房的, 在这种情况下, 可以针对其出售现住房时已经缴纳的个人所得税, 给予退税方面的优惠。这里面存在这样的情况, 要是新购住房的金额大于或者是等于现住房转让金额的话, 那么就会全部退还已经缴纳的个人所得税；若是新购住房金额小于现住房转让金额的, 就会按照新购住房金额占现住房转让金额的那样的比例, 来退还出售现住房已缴纳的个人所得税。具备以下两种情况可享受相应税收优惠, 其一, 个人转让自用时间达5年以上, 且此房属于唯一的家庭生活用房, 所取得的所得可暂免征收个人所得税；其二, 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售时, 可免征增值税。
保障二手房交易安全
推动二手房房源认证制度地推行落实, 用以规范网络平台房源发布以及经纪机构居间服务行为。从2023年8月16日开始, 于全市实施存量房资金监管相关举措, 推行二手房跨行“带押过户”行动, 以此简化交易流程, 进而降低交易成本, 最终保障资金安全。
提升商品住宅品质
拓宽低容积率、优质区域商品住宅用地的供给规模。对于已完成出让但尚未启动建设的项目, 在不更改规划条件的情形下, 可以朝着正向方向对户型结构进行一次优化。施行《金华市新建住宅品质提升设计指引》, 进一步提高住宅品质, 打造更为舒适的居住环境。
优化住宅限售政策
2021年8月3日起, 至2022年6月9日, 在金华市区范围内, 所购买的新建商品住宅, 以及二手住宅, 自2023年8月16日开始，不再执行限售限制政策。
