位于北京西城的马连道, 有着一套面积为54.78平的两居室, 其报价是496万, 而昌平的天通苑, 有一套73.85平的南北通透两居室, 仅仅售价305万, 这两套房源都是业主直接售卖的, 它们分别处在成熟的商圈以及大型社区, 租金是比较可观的。
在这些日子里, 于北京二手房市场当中, 出现了两套有着独特特点值得关注的, 由业主直接售卖的房源, 一套处于西城区马连道的位置, 另一套处于昌平区天通苑板块的位置。这两套房产, 各自展现出不同的独特之处,为有着不一样需求的那些购房者, 提供了多种不同的选择。
马连道54.78平小两居 成熟商圈里的精致生活
1988年建成的红莲中里的这套两居室, 面积只有54.78平方米, 不过处于西城区优质地段, 距离7号线达官营站仅仅688米。该房源总价496万元, 单价约9万元每平, 在西城区算相对亲民的选择。作为低层住宅, 这套东北向的两居室对年轻夫妇或者单身人士尤为合适。西城区优质的教育资源以及成熟的商业配套, 让这类小户型一直保持着较高的市场需求与租金。
天通苑73.85平南北通透两居 高性价比之选
建成于2000年的天通苑本二区有套两居室, 实用面积73.85平方米, 户型设计是南北通透, 总价只有305万元。业主专门着重指出房屋采光具有优势、居住体验是冬暖夏凉, 当前租金处于5500 - 5800元之间, 租金比例高达百分之一点九。天通苑是北京知名的大型居住社区, 其配套设施完备、交通条件便利, 这让它成为刚需购房者的热门挑选对象。而这套处于底层的房源, 格外适合重视实用性和性价比情况的购房家庭。
在北京二手房最新市场状况下, 业主直接售卖的模式, 正渐渐被买卖双方所看重。这样做不但能够省下给到中介的费用, 而且还能够使得买卖双方直接交流, 进而提升交易的效率。从投资这个角度开始进行观察, 这两套房屋资源均拥有较好的发展可能性；针对自住这种角度去进行思考, 那么它们分别契合了不同人群对于地段以及户型的不一样的需求。有意愿的那些购房者, 可前往实地去进行考察, 抓住这难得的直接购买的时机。
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