8月就要过去, 金九银十快要到来！截至8月, 长沙二手房市场的走势是怎样的呢? 依据安居客给出的统计数据表明, 长沙8月份时二手房的均价是10534元每平方米, 其中7月份二手房房价平均为10504圆每平方米, 与上月相比呈现出环比上涨0.29%的模样, 和去年那时的同期相比处于同比上涨4.07%的态势。
从内部五个区域的二手房平均价格来看, 开福区的二手房平均价格已突破1万+, 天心区的二手房平均价格已突破1万+, 雨花区的二手房平均价格亦突破1万+, 岳麓区的二手房平均价格同样突破1万+, 芙蓉区的二手房平均价格也突破1万+, 其中在8月份的时候, 岳麓区的二手房市场平均价格为整个长沙最高, 达到了12102元每平方米。
8月份的时候, 开福区的二手房平均价格是每平方米11892元, 在7月份的时候, 其二手房平均价格是每平方米11739元, 环比上个月而言有上涨趋向, 上涨幅度为1.30%, 同比去年同一时期上涨幅度为5.25%。
八月时, 天心区的二手房平均价格为每平方米一万零八百八十七元, 而到了七月, 其二手房平均价格是每平方米一万零八百八十元, 相较于上月，呈现出上涨态势, 涨幅为百分之零点零七, 相较于去年同一时期, 则上涨了百分之四点六二。
在与上月相比的情况下, 雨花区8月时的二手房每平方米均价为10759元, , 而7月时的二手房每平方米均价则是10834元。在此基础上, 环比呈现出了0.68%的下跌态势↓。另外, 在与去年同期进行比较时, 又得出了同比3.27%的上涨情况↑。
岳麓区在8月的时候, 二手房的平均价格是每平方米12102元, 而在7月, 二手房的平均价格为每平方米12170元, 和上月相比, 出现了下降情况, 下降幅度为0.56%, 但与去年同期相比, 却是呈现出上涨态势, 上涨幅度为9.55%。
8月的时候, 芙蓉区的二手房平均价格为每平方米10460元, 到了7月, 其二手房平均价格是每平方米10443元, 环比上一个月呈现出来的是上涨态势, 上涨幅度有0.17%, 同比与去年同一时期相比较又上涨了2.98%。
长沙县、望城区、浏阳市以及宁乡市这四个县市区当中, 8月份的时候, 二手房市场依旧处于价格洼地的状态。其中, 浏阳市在8月的二手房均价, 是全长沙范围内最低的, 仅仅只有6441元每平方米。
8月份时分, 长沙县那里的二手房, 其平均价格是每平方米8444元呢, 在7月的时候, 二手房平均价格为每平方米8487元, 就是说环比上个月的情况而言, 出现了下跌, 具体幅度是0.50% ↓, 而同比去年同一个时期, 却是呈现出上涨的态势, 上涨幅度为3.32% ↑。
8月时, 望城区有着这样的二手房均价情况, 其数值为8447元每平方米2, 而7月的同一项二手房均价呢 , 呈现的是8386元每平方米2, 与上月相比此价格呈现出上涨态势, 上涨幅度为0.74%2, 并且与去年同期相较, 上涨幅度达到了5.28%2。
8月的时候, 浏阳市的二手房平均价格是每平方米6441元, 7月的二手房平均价格为每平方米6464元, 同上月相比较而言, 出现了下降, 下降幅度为0.34%, 同去年同期之时相比较, 呈现出上涨态势, 上涨幅度为6.08%。
长沙行政区宁乡市, 对应的8月时间节点上所呈现的二手房均价, 为每平方米6965元, 而在7月时, 该区域二手房均价每平方米7018元, 相较于上月环比呈现下跌态势, 下跌幅度为0.74个百分点, 同时, 与去年等同时间段相比, 呈现出上涨情形, 上涨幅度为1.72个百分点。
