彼时湛江楼市那曾如热地般的地方当下可凉了么, 赤坎区分明房价已从原本的九千三百元降至八千一百元, 实实在在削减了一千二百元之多, 房东们握住房产证却只能干着急, 而买房者则裹手不放，这买卖双方的这般较劲互耗, 最终到底是谁胜了对手呢?
原本在湛江楼市中堪称老大哥的赤坎区, 去年上半年时, 其房价从9300元一下子下滑到8800元, 随后, 又持续下跌, 一路阴跌至今时的8100元。霞山区, 房价则是从8300元一路跌破8000大关。坡头区更为干脆, 直接从6800元直线坠落到6200元。今年, 那股致使房价下跌的冷风依旧在吹拂盘旋, 霞山、坡头又随着这股冷风往下探了三四百, 这些数字看着虽然没有似腰斩那般吓人, 可就如同钝刀子割肉一样, 着实令众人心里无端发慌。
为什么湛江的房价下跌得这般如缓缓流淌的温水一般呢, 当地房东态度强硬是主要原因, 不少房东来自有稳定收入的家庭, 不着急用房子换回救急的钱财, 卖不出去就一直挂着, 坚决不松动降价, 如此便僵持住了, 二手房信息充斥屏幕, 成交量却少得可怜, 买房的人天天盼望着房价再跌一轮, 而房东却坚信已经到底了, 谁都不肯先做出让步。
可这僵持的局面, 迟早是要被打破的。总会有房东, 突然之间急需用到钱。不管你心里所期望的价格是多少, 他都会直接进行挥泪大甩卖。这边一旦出现降价的情况, 那些买房的人就更加确定了: “看吧, 价格还会继续往下跌！”那帮一直硬撑着的房东, 嘴上说着不会卖, 可心里估计早就急得汗如雨下了。在这场博弈之中, 急于将房子脱手的一方，成为了压垮市场的那根稻草, 最终天平悄悄地朝着买房的人那一侧倾斜了。
楼市这般如同过山车的状况, 最先难以承受的往往是那些钱包里最为缺乏资金的, 说到底, 那所谓的“底线”, 在实实在在急需资金使用的情形面对时, 就如同纸张一样脆弱得很呢。
