上海市二手房指数办公室所发布之数据表明, 截止到二零一八年八月底, 上海市二手房价格指数已然连续九个月环比呈现下跌态势, 同比下降点数为百分之一点八一。
故而, 本次历经数月之久出现的房价下降情况, 究竟是不是给那些有购房倾向的人提供了一个堪称良好的进行房产购置的时机? 在最近这段时间去买房究竟可不可以?
我们梳理得出了, 上海在2018年9月时, 由17条地铁线路构成的所有站点周边小区的二手房挂牌均价一览表, 期望能对您的置业产生一定的助力作用！
均价最高地铁站：黄陂南路站（122253元/㎡）
均价最低地铁站：友谊西路站（36927元/㎡）
1号线成为上海最先有的一条地铁线路, 穿过市中心, 连通宝山与闵行。
市中心以陕西南路、衡山路、常熟路、黄陂南路为代表的房价一直维持在10万以上；彭浦新村和汶水路之间相差一站路, 一平米房价相差将近3万元, 有置业需求的朋友, 可着重留意彭浦新村。
均价最高地铁站：陆家嘴站（120289元/㎡）
均价最低地铁站：华夏东路站（44438元/㎡）
紧随虹桥蓬勃兴起, 2号线已然跻身上海最为昂贵的地铁线路行列之中。从整体状况予以观察, 2号线所呈现的几个房价波峰分别是中山公园商圈, 静安寺商圈, 人民广场商圈以及陆家嘴商圈。
均价最高地铁站：中山公园站（81094元/㎡）
均价最低地铁站：江杨北路站（33985元/㎡）
江杨北路站的每平方米均价是33985元, 相较于1号线以及2号线的最低站点那里的房价, 相对而言更为亲民。
均价最高地铁站：浦东大道站（92481元/㎡）
均价最低地铁站：蓝村路站（59081元/㎡）
4号线属于环线, 各个大站点的房价相互间相差并非格外大, 最高房价与最低房价之间的差值始终维持在3万多。
均价最高地铁站：银都路站（54616元/㎡）
均价最低地铁站：文井路站（31274元/㎡）
5号线在1号线朝着西南方向进行延伸出来的线路, 正常的道理而论应当是莘庄站地段的房价是最高的, 越是朝着西方的位置房价越低才是合理状态, 只是就9月份所呈现出来的房价情形看来, 莘庄站的房价却低于位置较为靠后的春申路站以及银都路站, 对于看好莘庄地段的朋友们而言可以选择在适当的时候出手进行购房行为。
均价最高地铁站：源深体育中心站（88286元/㎡）
均价最低地铁站：港城路站（39874元/㎡）
源深体育中心站的房屋价格超过了世纪大道站, 从而变成了新出现的最高数值, 需要加以注意的是, 浦电路的房价每平方米要比世纪大道便宜接近2万元。
价最高地铁站：常熟路站（118648元/㎡）
均价最低地铁站：潘广路站（35620元/㎡）
7号线属于横跨区域数量最多的线路, 其走向并非依照常规模式, 房价呈现出不稳定态势, 时而高时而低。值得留意的是, 在9月份顾村板块房价超过了5万这一数值, 祁华路站的房价也达到了52761元每平米, 该价格与距离祁华路站600多米的滨江公园壹号5.29万元每平米的平均价格几乎保持一致。
均价最高地铁站：老西门站（107334元/㎡）
均价最低地铁站：联航路站（44256元/㎡）
8号线沿线的房价, 呈现出一种较为中规中矩的态势, 也就是中间地段的房价偏高, 而两端地段的房价偏低。东方体育中心站点周边的房价, 显著高于其所相邻的前后两个站点, 具体数值达到了65638元每平米，之所以会出现这样的房价结果, 是离不开前滩区域所起到的助力作用的。
均价最高地铁站：蒲航璐站（34960元/㎡）
均价最低地铁站：汇臻路站（30831元/㎡）
在作为8号线延长线的浦江线, 其房价自然而然地要低于8号线的最低房价, 并且大多维持在4.3万左右, 当中, 汇臻路站更为亲民, 房价达到了30831元每平方米。
均价最高地铁站：小南门站（107675元/㎡）
均价最低地铁站：松江体育中心（32064元/㎡）
9号线是一条以东西走向为主要方向的线路, 它穿过了徐家汇、花木这两个城市副中心, 各个站点房价呈现高低起伏变化, 对于打算在该线路沿线进行置业的朋友建议要多去选择、多多观察、反复比较！
均价最高地铁站：新天地站（113829元/㎡）
均价最低地铁站：虹桥1号航站楼站（45958元/㎡）
要是新江湾这一波的行情又再一次拔高上去, 那么主城8万加的房价就会和南京东路基本上处于持平的状态了。这里并不建议去追高, 有着8万加的预算的话去买内环会更加妥当一些。
均价最高地铁站：交通大学站（101845元/㎡）
均价最低地铁站：光明路站（20419元/㎡）
光明路站跌破2万+, 花桥站跌破了2万+, 兆丰路站也跌破了2万加 , 那些愿意挤11号线的朋友, 可得多多留意。
均价最高地铁站：陕西南路站（106137元/㎡）
均价最低地铁站：申江路站（43955元/㎡）
线12号, 为那串联上海西部跟东北部的直径线路, 房价大体上同样是中间部位高, 两侧的部位低。
均价最高地铁站：新天地站（113829元/㎡）
均价最低地铁站：金运路站（44054元/㎡）
13号线西段, 其金运路站、金沙江西路站等站点周边的房价, 处于4万出头的这个价位, 对于那些能够接受八九十年代建成的老旧且狭小房屋的人来说, 是可以纳入考虑范围的。
均价最高地铁站：龙阳路站（78698元/㎡）
均价最低地铁站：惠南东站（22147元/㎡）
过去两年间, 16号线给南汇房屋价格的提高帮了不少忙, 然而, 依据当下的情形来讲, 暂时不会出现大幅上涨。
均价最高地铁站：诸光路站（53490元/㎡）
均价最低地铁站：淀山湖大道站（27025元/㎡）
一条连接青浦与大虹桥的 17 号线, 相较于 16 号线而言, 其发展潜力更为巨大, 在青浦新城工作以及在虹桥上班的那些购房者应当去予以关注。
还有, 我们接着瞧那有着“西部走廊”之称、于2021年实现开通的15号线。
均价最高地铁站：姚虹路站（74188元/㎡）
均价最低地铁站：永德路站（40708元/㎡）
15号线是呈南北向的径向线, 它经过宝山区, 还经过普陀区, 也经过长宁区, 同样经过徐汇区, 并且经过闵行区, 涉及5个行政区。就目前的情形而言, 各大站点的房价相对比较低, 要是未来开通之后, 房价想必就不会是这个价格了。
需留意的是, 处于锦秋路站那儿的滨江·公园壹号, 其新房每平米的平均价格是5.29万元, 这和锦秋路站的均价大致相同。
