据天津北方网消息称, 上周, 新区新建商品住宅单周成交量价又一次大幅回落。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心了解到, 上周, 新区一共成交711套商品类新建住宅, 跟此前相比环比回落了27.67%, 成交面积是7.75万平方米, 环比下滑幅度为30.11%, 成交均价是10192元每平方米, 环比下跌了7.96%。
上周, 新区新建商品住宅成交的区域里, 位列前三强的依次是, 有中新生态城，其成交均价为每平方米10992元, 还有塘沽, 成交均价是每平方米9990元, 另外是汉沽, 成交均价为每平方米6262元。
关于价格, 在上周, 新区新建商品住宅成交均价情况是, 最高的依旧是开发区, 其为17349元/平方米, 其次是空港经济区, 为12898元/平方米, 排在第三位的是中心商务区, 为11955元/平方米。
天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟作出分析, 上周新区楼市成交量和价格双双下降, 区域市场再度进入低谷, 鉴于利好已经出尽并存在淡季因素, 短期内很难实现上升。近六周新区楼市表现, 已由传统颇具成色却不充足的“红五月”，进入到因利好出尽以及存在淡季因素持续低迷的状态, 这样的情形在新一轮旺季到来以前将很难得到明显改善。
上周, 在二手房方面, 新区各个区域的二手房成交量, 都呈现出环比下降的态势, 其中大港的二手房, 周成交量的降幅是最大的。
按价格来讲, 上周新区二手房成交的平均价格是8670元每平方米, 与上一周相比上涨了5.1%, 各区域成交的平均价格, 除了汉沽与上一周相比是下滑的情况外, 其余区域都呈现出与上一周比较是上涨的态势。开发区成交的平均价格是13875元每平方米, 它是上周新区平均价格涨幅最大的那个区域。
房天下天津地域的二手房分析师王琳宣称, 因端午假期以及市场渐渐趋于稳定的影响, 在6月的前半个月期间, 新区的二手房成交速度呈现出放缓态势, 成交活跃度出现走低情况。自5月起始, 二手房的房主与购房者这交易双方都处于冷静观望的状态, 带看次数有所增加。预计在6月下旬的时候, 新区二手房的成交量与其价格将会持续保持稳定状态。
