天津网讯, 城市快报记者姚华即时播报, 依据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计表明, 上周（2015.6.13-6.19）, 天津市存在新建商品住宅成交情况，成交数量总计为2835套, 此成交数量与之前一周（2015.6.6-6.12）相比较（以下简称“环比”）, 呈现出上涨态势, 上涨幅度为20.1%；成交面积达到31.0万平米, 环比涨幅为17.5%；套均面积为109平米；成交均价为11425元/平米, 环比上涨了1.6%。
就各区域而言, 上周中心城区新建商品住宅成交情况如下, 共成交460套, 环比上涨幅度为38.1%, 成交面积是5.4万平米, 环比上涨幅度为29.5%, 成交均价为22210元/平米, 环比上涨幅度为0.8%；上周环城四区成交新建商品住宅, 共成交955套, 环比上涨幅度为27.2%, 成交面积为10.2万平米, 环比上涨幅度为26.5%, 成交均价为10329元/米, 环比下滑幅度为2.2%；滨海新区成交新建商品住宅, 共成交645套, 环比上涨幅度为29.0%, 成交面积为6.9万平米, 环比上涨幅度为26.1%, 成交均价为9316元/平米, 环比下滑幅度为6.7%；郊县五区成交新建商品住宅, 共成交775套, 环比下滑幅度为0.3%, 成交面积为8.5万平米, 环比下滑幅度为2.1%, 成交均价为7587元/平米, 环比上涨幅度为1.6%。
上周, 全市新建商品住宅成交量呈现涨多跌少态势, 其中, 南开区涨幅最大, 达140.0%, 汉沽区次之, 达66./7%, 宁河县跌幅最大, 为37.9%, 其次是开发区, 达12/5·%, .成交价格方面, 大港区跌幅最大, .为13.3%, 其次是静海县, 达10.2&%, 在上升区域中, 宁河县涨幅最夫, 为1·3.0%,其次是北辰区, 达2#4?%。
市场评述
在2015年第25周, 也就是6月13日至6月19日这期间, 上周新建商品住宅呈现出了“量涨价平”这样一种态势, 上周新房市场, 其交易量同之前一周相比较而言, 是有所上涨的。业内人士觉得，伴随着房交会期间, 购房者他们对于各个项目正处于了解以及挑选阶段，市场交易量在出现小幅调整以后, 上周出现了回升情况, 并且恢复到了5月的水平；在成交区域这个方面, 在近期土地市场火热成交的带动之下, 上周中心城区以及环城四区的交易占比是增加的, 当下刚需以及改善型购房者, 仍旧是对那些交通、配套占据优势的项目更加青睐。
